Новостройка в России – это всегда экстремальное решение: нередко после покупки жилья в только что сдавшемся доме выясняется, что на ремонт квартиры в Москве придется потратить почти такую же сумму, что и на саму недвижимость. И только после этого можно полноценно обживать квадратные метры. В других случаях ремонт практически не нужен, только если не по вкусу стандартная отделка. Поэтому покупатели жилья за рубежом, обжегшись на отечественном молоке, дуют на заграничную воду.
Что такое новостройка по-турецки
Потенциальным покупателям жилья в новостройках в Турции особенно беспокоиться не о чем. Здесь знают толк в комфортной жизни. Покупателю не придется искать и сравнивать цены за квадратный метр при ремонте «под ключ» с материалами и без. Недвижимость продается в виде полностью пригодном для проживания: с проведенными и функционирующими коммуникациями, чистовой отделкой, а в некоторых случаях – установленной бытовой техникой и мебелью.
Стандартный минимум отделки в Турции соответствует недорогому ремонту квартиры в России. Во-первых, это полностью проложенные коммуникации: электрическая проводка, отопление, разводка труб водоснабжения, канализация, слаботочные сети. Даже предусмотрены каналы для подключения кондиционеров.
Стены обычно окрашивают в светлые тона, на пол стелют ламинат или отделывают плиткой. Потолки обычно подвесные, а окна и балконы имеют двойные пластиковые стеклопакеты. Санузел и кухню не придется дополнительно обустраивать. В кухне обычно есть встроенная мебель и работающие коммуникации. В ванной традиционно устанавливают душевые кабины.
Если все-таки пригласить мастеров
Если покупателю не понравятся принятые застройщиком решения по дизайну квартиры, то всегда можно нанять бригаду и переделать под свой вкус. Но здесь уже придется столкнуться с заметными сложностями. И в этом смысле Турция будет проигрывать России.
Дело в том, что для ремонта квартиры в Москве можно найти хороших специалистов, ответственного подрядчика, договориться обо всем, проконтролировать работы на всех этапах. Например, компания «Вергиз» предлагает услуги по ремонту квартир «под ключ» и с дизайном в Москве.
В Турции так просто и легко не получится. Сначала нужно найти компанию, где будут работать действительно мастера и специалисты, а не вчера нанятые дилетанты. Вторая проблема – языковой барьер. Договориться с подрядчиком будет непросто: турки все делают на свой вкус и усмотрение. А объяснить им, в чем причина расхождений мнений крайне проблематично.